2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
77.1万円/㎡
前年比-10.6%
西宮市
83.6万円/㎡
前年比-11.9%
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シエリア甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩13分
2024年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 65.82㎡の場合
相場
5,237万円
79.6万円/㎡
2,691
4,388
6,086
7,784
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜6,086万円
66.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月22日
シエリア甲子園一番町
5,390万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 65.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,390万円 | 81.9万円 | 1階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 5,390万円 | 81.9万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/18 | 5,490万円 | 83.4万円 | 1階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 5,780万円 | 87.8万円 | 1階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 6,280万円 | 95.4万円 | 1階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 5,390万円 | 81.9万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/12 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 5,450万円 | 86.0万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 6,850万円 | 97.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンスロジェ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 4,780万円 | 93.1万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/04 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 5,280万円 | 85.1万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/30 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 5,798万円 | 70.7万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/18 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/17 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,080万円 | 69.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/03 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 6,080万円 | 75.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/19 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%下落、西宮市では11.9%下落しています。
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